Problematique client
Ouverture de mur porteur, suppression de murs de refend, démolition de cloisons dans l'ancien
Vous souhaitez créer une baie, agrandir une ouverture, supprimer un mur de refend, créer un passage ou repenser la distribution intérieure de votre logement ? LMS Concept étudie la faisabilité, dimensionne la reprise de charges et fournit les plans nécessaires aux travaux.
Notre approche
Une ouverture ou une suppression de refend n'est jamais anodine sur le fonctionnement global d'un bâtiment. Notre approche consiste à comprendre le cheminement des charges avant de proposer un principe de reprise, pour garantir une solution fiable et un chantier maîtrisé, sans surprise à l'exécution.
Quand réaliser cette étude ?
- Création de baie ou agrandissement d'une ouverture dans un mur porteur.
- Suppression d'un mur de refend.
- Démolition de cloisons anciennes potentiellement devenues porteuses avec le temps.
- Redistribution intérieure d'un logement ou création d'un passage.
- Projet en copropriété nécessitant l'accord de l'assemblée générale.
- Doute sur le caractère porteur d'un mur ou d'une cloison.
Nos domaines d'intervention
- Étude de faisabilité et principe de reprise de charges.
- Dimensionnement du dispositif de reprise (poutre métallique, béton armé, bois...).
- Définition des principes d'étaiement pendant travaux.
- Plans d'exécution et note de calcul justificative.
- Dossier de présentation en assemblée générale, si besoin (copropriété).
Notre méthodologie
- Visite sur site et relevé des ouvrages porteurs concernés.
- Établissement de la descente de charges.
- Dimensionnement du dispositif de reprise.
- Définition des principes d'étaiement.
- Plans d'exécution et note de calcul justificative.
Types de bâtiments concernés
Maisons individuelles, immeubles collectifs (copropriété), bâtiments anciens en pierre, moellons, galets, briques pleines, pisé, mâchefer, colombage, torchis.
Vos questions fréquentes
Comment savoir si un mur est porteur ?
Plusieurs indices permettent une première appréciation (épaisseur, position, matériau), mais seule une vérification sur site permet de le confirmer avec certitude.
Faut-il prévenir la copropriété avant travaux ?
Oui si le mur est commun ou structurel : notre étude peut servir de base à la présentation du projet en assemblée générale.
Peut-on démolir des cloisons brique dans un immeuble ancien ?
Sous réserve de l'étude du plancher supérieur, ces cloisons ayant pu devenir porteuses avec le temps.
Nos réalisations
À compléter — voir fiches réalisations traitées séparément (hors périmètre de cette version).
Voir aussi
Besoin de vérifier la structure avant travaux ?
Zones d'intervention
Nous intervenons principalement en Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes et plus largement sur l'ensemble du territoire selon la nature des projets.
Besoin d'un accompagnement ?
Vous avez un projet d'ouverture de mur porteur, de suppression de refend ou de redistribution intérieure ?